最近 ， 全国多地都掀起了一股公寓投资热潮 ， 其中的原因也有很多 ， 包括住宅限购政策、规避一些投资风险等 。 不过 ， 很多投资者在投资时有个很大的特点 ， 那就是“跟风” 。 跟对了就赚 ， 这是大家都想看到的结局 ， 但现实情况往往不如人所愿 ， “跟风投资”经常会带来损失 ， 公寓投资也是如此 。 那该如何才能选对公寓？

不同公寓种类选择不同

目前市场上主要有公住宅式公寓、普通商务公寓和酒店式公寓三个类型 。

住宅式公寓：面积较小 ， 在30-60平米 ， 大部分都是精装修 ， 非常适合自住 。 同时 ， 对于一些想要买房 ， 但手头资金还不足以买一套普通商品房的人来说 ， 此类公寓也适合初次置业 ， 可作为过渡 。 不过需要提醒的是 ， 住宅式公寓产权年限为70年 ， 在限购范围内 。