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一年内两次变更产权 需取得不动产权证一年后才能提取公积金

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根据征求意见稿 ， 职工以购房原因办理住房公积金提取时 ， 其所购住房的房屋权属在办理提取前一年内发生两次以上（含两次）变更的 ， 在取得不动产权登记证一年（12个月）后才能就所购房屋申请提取住房公积金 。

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新政策与之前伪造购房材料、婚姻材料的骗提套取行为不同 ， 多人频繁买卖同一套房、非亲属关系购买同一套房、频繁变更婚姻关系等套取行为存在着隐蔽性 ， 其购房材料是真实的 ， 但购房自住的行为是虚构的 。 根据国务院《住房公积金管理条例》的规定 ， 缴存人购买“自住住房”才可以申请提取住房公积金 ， “自住住房”是指职工工作、生活（以工作单位或户籍为准）所在市辖区内居住 ， 并对该房屋拥有所有权的住房 。 若缴存人只是支付给非法中介手续费 ， 由中介办理房屋买卖手续 ， 从而获得购房材料“套现”住房公积金 ， 实质上是违反《住房公积金管理条例》相关规定的 。