随后 ， 社科院发布了《房地产蓝皮书》 ， 报告中对今年的房地产走向方方面面做出分析预测 ， 最为关注的是房价问题 ， 社科院认为2019年商品房销售均价在9206元 。 房价比起2018年涨幅7.6% 。 不过这是平均水平 ， 个别城市可能超出这个平均值 ， 也有城市可能低于这个平均值 。

三、2019年房价大局定调 ， 有别于“两院”预测 ， 官媒这样评价 。

今后买房问题 ， 应该理性对待 ， 买不买各有所取 。

前几日 ， 人民日报撰文《楼市阳春难成盛夏》指出“还在幻想楼市盛夏的人可能要失望了 。 ”同时提出 ， 虽然一季度不少城市的房价出现了一定的涨幅 ， 但是总体保持平稳 ， 今后房地产调控不会松懈、力度更不会减弱 ， 在房住不炒的调控指导思想下 ， 稳妥实施差异化调控 ， 各大城市落实主体责任制 ， 确保房市的平稳 。