最近个别城市房贷利率上浮 ， 来的也挺突然的 ， 在上半个月的时候 ， 全国房贷利率还出现了5连降 ， 截止目前 ， 我国的首套房利率平均水平是5.48% ， 比较上个月下降了0.8% ， 首套房平均贷款利率已经出现了连续5个月的下降趋势 ， 低于2018年的同期水平 。 前不久根据业内人士的预测 ， 房贷利率仍然有进一步回落的空间 。

不过 ， 在房住不炒的调控指导下 ， 个别热点城市例如南京、合肥等 ， 加码了调控政策 ， 房贷利率也有所收紧 ， 个别银行开始稍微向上浮动贷款利率 ， 进而对市场购房起到积极地影响作用 。

一方面是房价走势平稳 ， 另一方面是国家继续加大对人口流入较多的城市的公租房补贴和发展支持力度 ， 这是住房市场的两大好消息 ， 不过个别城市的房贷利率上涨 ， 看似并不友好 ， 这会直接导致购房成本增加 ， 利率可涨可跌 ， 这是调控手法而已 。