大城市的房价逐渐从一两千元左右上升到了现在的五六万元左右 ， 虽然房价对于大部分人的收入来说算得上是天壤之别 ， 从理论上来看应该是有价无市的 ， 但是实际上房价越贵买的人才会越来越积极 ， 因为大家都怕房价继续上涨 ， 这在以前的楼市中可是屡屡发生的事情 ， 购房者只要稍稍迟疑房子要不就卖光了 ， 要不房价就上涨了 ， 而且现在楼市里房子所牵扯到资源遍及了教育、医疗等等 ， 很多人为了下一代不得不背上房贷压力 ， 另外一点重要原因则是房子还具备增值保值的能力 ， 这些年很多人因为房子资产达到了数百万甚至上千万 。

在这样的利好环境下 ， 购房者在其中肯定是处于一个劣势的 ， 因为他们完全没有讨价还价的余地 ， 房子虽然贵但是你想少钱谈何容易 ， 能够给你在总价的基础上打个9.5折已经算不错了 。 而房产投资者在其中可以说赚的盆满钵满一点都不愁卖 ， 笔者以前参加过一个大型楼盘的开盘 ， 对于一些有钱人来说他们出手就是一层层的购买 ， 购房力度可以说让人叹为观止 ， 早期的炒房者现在基本上身价都是几千万乃至上亿的水平 ， 而当年他们利用金融杠杆的原理 ， 用小几十万元就完成了资本的不断累计 。