但是这种房价过快上涨的趋势已经对经济、购房者造成了很大的影响 ， 从2016年下半年开始国家开启了新一轮的楼市调控“房住不炒” ， 经过了2年多的楼市调控后 ， 房价方面得到了有效的控制 ， 无论是房价还是交易量都出现了一定的降温现象 ， 可以说本轮调控政策对于楼市走向稳定健康起到了举足轻重的作用 ， 炒房者对于未来的楼市发展状况也开始模棱两可 ， 而且另外一则信号表明 ， 未来炒房者将会更难生存下去 。

我们知道以前房地产行业之所以发展快 ， 是借助于数十亿人的人口红利 ， 但是如今这个红利正在逐渐消失 ， 根据数据显示 ， 从2019年开始 ， 中国的住房需求将会逐年减少 ， 至少在2030年之前每年的销售量将会比需求量少 ， 因为专家认为在2016年-2018年是中国住房需求的高点 ， 而这两三年已经过分的透支了后期的需求 ， 也就是说在2030年以前楼市将会处在一个供大于求的环境下 。