虽然今年的前五个月 ， 楼市行情对比起去年下半年以来 ， 由于积压需求需要释放 ， 个人住房贷款市场等客观环境也特别有利于刚需的释放 ， 而有不少的炒房客看到刚需在释放 ， 房价也有一定程度的上行 ， 也在从观望态度变为入手行动 ， 所以楼市行情有了明显的回升 。

但是 ， 今年的销售旺季对比起往年来说 ， 除了南京之外 ， 普遍是成色不足的 。 楼市行情和各大房企的销售数据是呈正比变化的 ， 几乎不可能会出现“南辕北辙”的 。 所以 ， 今年各大房企的销售金额在参杂了延后的销售资金后 ， 必然是代表不了今年上半年的楼市行情的 。 况且 ， 今年的房价对比起去年来说 ， 由于控制给力也没有明显上涨 ， 楼市行情不如从前 ， 但各大房企的销售业绩却如此明显地大涨 ， 这不是延后资金的功劳是什么？