除了楼市马上进入下半年 ， 各大房企即将面临着融资环境收紧等压力之外 ， 楼市市场的回落也是各大房企拿地放缓的主要原因之一 。 大家可以看到 ， 虽然说二线城市的人才引进落户政策是最大力的 ， 但是二线城市的楼市行情在今年的五月份也是普遍都迎来了回落现象 。 二线城市的楼市回落 ， 各大房企回笼资金变得相对困难 ， 这肯定就会影响房企拿地 。 而从另一方面来说这也表示 ， 就算二线城市的人才落户政策非常给力 ， 但是市场行情远远不如预期的好 ， 所以这也会导致各大房企拿地放缓 。

之所以二线城市的人才引进落户政策最给力 ， 但是楼市行情也没有达到预期的爆发 ， 原因就是国家住建部在调控 ， 国家住建部在进入2019年之后 ， 不仅会一直调控炒房 ， 让炒房客不能进入楼市 ， 还会调控需求端 ， 稀释商品房的需求端 ， 从供需关系上来缓解房价的上涨过高 。 二线城市的人才引进政策大多数都供应的是经济适用房 ， 所以短时间里对一般商品房的利好现象并不是特别大 。 之前都说二线城市的房价必定会因为人才引进落户政策的猛烈而猛烈上涨 ， 现在从土地市场释放出的信号来看 ， 房价上涨是肯定的 ， 但是猛烈上涨还是用词过猛了 。