此外 ， 专家李铁也对2019年房价涨跌发表了看法：房价涨幅下跌可以 ， 但是房价下跌是不可能的 ， 鉴于房地产市场需要健康平稳的长效发展机制 ， 房价是不能大跌的 ， 并且随着城市化的持续红利到来 ， 房价反而还将有上涨的可能 。

其实 ， 这位专家的说法和住建部24日提出的“稳地价稳房价稳预期”的目标是相符合的 ， 房价什么是稳？没有暴涨暴跌即是稳 ， 这也就是预期目标 ， 但是实际情况却会随着市场经济的发展而不断变化 ， 而这种变化似乎偏向于上涨的趋势 。

至于当前的“楼市寒冬” ， 也应是短期内在合理的涨幅下跌之间而已 。