胡华如指出 ， 到了9月之后 ， 房地产调控政策最终会进入2.0版本 。

什么叫2.0版本？用专家的话讲 ， 1.0版本的调控 ， 是以单个城市为边界的 ， 2.0版本 ， 则是以城市集群为边界的 。 是房地产调控区域协同的一个阶段 。

笔者认为 ， 所谓的2.0调控版本 ， 有两个含义 。

第一 ， 调控方向更具体 。

从去年以来 ， 每个城市发布的调控政策不同 ， 以限购为例 ， 有的城市规定以家庭为单位摇号 ， 有的城市以2-5年的社保为前提 ， 有的城市以“本市户口+限购区域+限购套数”为基准 。

如果6月之后政策迎来“空窗期” ， 也就意味着房价平稳的城市会有更宽松的环境 ， 但那些被预警过热的城市 ， 极有可能迎来层层加码 。