买房还是留钱 ， 这个问题似乎成为了当下的热门话题 ， 如果把这个话题放在5年前 ， 相信很多人毫不犹豫地回答“买房” ， 有多少钱就买多少房 ， 因为在5年前 ， 房产增值速度比留钱要快得多 。 在房价快速上涨的年份里 ， 房子增值速度远远高于存款增值速度 ， 不过在房价平稳的年份里 ， 到底哪个增值快 ， 似乎不太明确 。 那么 ， 2019年买房 ， 是“聪明”还是“愚蠢”？专家的分析让我坚定信心！

一、留钱还是买房 ， 先看看各方权威机构关于房价的预测 。

根据社科院发布的《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.16(2019)》 ， 在这本书里 ， 社科院分析 ， 2018年全国商品房住宅平均价格增长为12.2% ， 高于预期上涨 ， 预计2019年全国房价平均销售价格增长7.6% ， 平均房价大约是9203元/平方米 。 一些重点城市的房价上涨可能与超过这个预期值 ， 所以建议对个别重点城市加大监测和预警 ， 要防止房地产市场的过大波动 。