以往的各项税费只有交易时才会产生 ， 并且作为房屋出售者 ， 是具有主动权和话语权 ， 一套本来预计售价50万的房子如果要交2万元的税 ， 那么房东可以把售价定在52万元 ， 这样就变相把税费转嫁给了购房者 。 转嫁原则在房地产税完全不适用 ， 因为不出售也需要缴税 。

从以上的两点来看 ， 一方面在房价平稳的大环境下 ， 各地城市房价变化不一 ， 有的可能上涨、有的可能下跌 ， 所以买房还是留钱因城市而异 ， 这一点需要关注 。 另外 ， 随着房地产税的呼之欲出 ， 很大程度上会增加购房者的持有成本 ， 这对多套房的购房者而言并不是什么好消息 ， 所以留钱还是买房需要了解清楚 。

而作为刚需者而言 ， 一方面房价平稳 ， 仍然是买房的好时机 ， 总不能等着房价上涨期再去购买吧 ， 另一方面房地产税等政策似乎短期内与刚需没有太大的关系 ， 刚需买房始终是国家政策保障的对象 ， 该买房还是可以买的 。