相比广州的萎缩 ， 深圳的二手房成交量持续高位运行 。 统计显示 ， 2019年4月深圳成交8296套二手房创下16个月新高 ， 但是 ， 在5月份成交8037套二手房 ， 环比减少3.1% ， 成交面积667700平方米 ， 环比持平 。 从具体价格上看 ， 深圳二手房价格不仅没有下跌 ， 反而保持了上涨态势 。 5月深圳二手均价小幅上升0.2% ， 为52899元/平方米 。

不过 ， 从前5个月数据来看 ， 二手房总体仍然保持回落态势 。 数据发现 ， 今年1-5月深圳二手房累积成交套数为2.5万套 ， 与去年同期的2.7万套相比 ， 减少了8.1% 。 当然 。

北京地区二手房价格从前年开始下降 ， 成为这轮调控的带头大哥 ， 视为房地产价格的风向标 。 5月份北京二手房住宅签约13764套 ， 环比下降4.7% ， 同比下降24% 。 继3月成交量超过1.6万套后 ， 北京二手房成交量连续2个月下跌 。 据业内人士称 ， 因为网签数据相对滞后 ， 5月份北京二手房市场真实成交量相比3月份高峰期下调了30% ， 相比4月份下调了10% 。