除了广州、深圳、北京之外 ， 上海市5月二手住宅预计成交量在2.3万套左右 ， 环比下降10%以上 。 南京网上房地产显示 ， 5月南京二手房成交7796套 ， 环比下跌了18.6% ， 同比微涨了1.3% 。

看来 ， 楼市回暖只是昙花一现 ， 这个势头没有坚持多久 ， 就有开发商开始撤退了 ， 旭辉集团在经历了前两个月的拿地过程之后 ， 就明确表示 ， 土地市场虚火太盛 ， 哄抬地价的后果很严重 ， 已经明确表示 ， 近期将退出土地市场 。

旭辉的决定也不是拍脑袋出来的 ， 他们也是观察了近期市场的表现 。 楼市不火 ， 地市就没有多大希望 。 在多数城市成交量出现两位数下滑的同时 ， 竟然还有一线城市成交量出现腰斩的情况 ， 北京甚至出现了限竟房也下调房价的情况 。 限竟房的房价可是竞标出来的 ， 按说也是相当刚性的 ， 下降就可能意味着亏损 。 所以出现这样的极端情况 ， 正好说明了市场供求关系的极端状况 。 【本文由“马跃成”账号发布20190608】