一是 ， 重庆目前的房价上涨的预期仍然存在 ， 这个不可否认 。

重庆的房价相对于其他一二线城市还是处于较低的位置 ， 不管是投资者还是购房者 ， 都还有足够的上车机会 。 特别是最近的土地拍卖价格的上涨严重影响了观望等待的买房人 ， 各个区域不断刷新纪录 ， 还诞生最高价九龙坡滩子口13549元/㎡ ， 促使一批人下手买房 。

二是 ， 区县的财力在向主城集中的过程仍在持续 ， 目前土著基本都有那么几套了 ， 相当部分买房人以区县为主 ， 区县的购买力提前消费 ， 为子女买房已从初中生开始准备了 。 再加上少量的外地人和本地土簇加入 ， 带动了成交量 。

三是 ， 人口落户政策的放开 ， 前段时间重庆才公布新的落地标准 ， 在这之前重庆的人口落户政策也相对宽松 ， 这次进一步放松 ， 也会使得“三无人员”基本上零门栏的落户 ， 会更进一步吸引人员留在重庆 ， 再加科技城等的宣传 ， 促使部买房人下手买房 。