很多人买新房时都想知道自己是否买贵了 ， 奈何又不知道怎么判断 ， 今天我们就来说两个方法 ， 来确定自己是否被开发商“坑”了 。

合同价是否为自己实际交的房款

大家都知道买房后是需要签订购房合同的 ， 现在大部分地方都是直接在房管局官网上签订好网签合同 ， 然后再进行签字 ， 这上面的房价就是合同价 。 如果自己交的钱和合同价有差异 ， 那么多半是多交了房款 。 比如开发商搞的“交2万抵5万”的活动 ， 自己交了2万团购费 ， 房价确实少了5万 ， 但是这2万团购费却不在合同价里 ， 也没有购房发票 。 那么这种情况基本上是开发商涨价后再搞的活动 ， 你的这2万团购费就被开发商“吃掉”了 。 还有各种各样的服务费用 ， 比如购房者总共交了82万的房款 ， 但是合同价上只显示75万 ， 另外的7万元则是各种名义的服务费 ， 开发商则解释对购房没有任何影响 ， 且还可以减少税费 。 那么这种情况是多交了钱的 。