那么 ， 社科院如何预测2019年房价呢？第一 ， 住宅的平均售价在2019年将增加7.6%；第二 ， 商业房屋发展投资的增长率预计为13.8%；第三 ， 住宅销售面积略减0.84% 。

预测本身是一项吃力不讨好的工作 。 我们不能去要求预测出精确的增长数据 ， 它的特殊背景和过去的成就不容忽视 。 从今年房地产市场走势的变化来看 ， 这份预测还是有一定可信度的 。 当然 ， 对于预测机构的判断 ， 每个人都有自己的观点 。 我结合行业从业经验谈下一自己的观点：

1、为房子选择合适的价格 。 从过去的经验来看 ， 大品牌意味着高品质和高价格 。 但是 ， 在实际定价过程中 ， 如果没有政府价格限制 ， 其定价将超过同一地区其他公司价格的10-20％ 。