今天上午发改委发布题为《2019年新型城镇化建设重点任务》的年度文件 ， 对超大、特大、中等及小城市等落户提出了明确指示 ， 放开放宽落户条件成了硬性指标 ， 毫无疑问这意味着在城镇就业的农业人口到大城市落户更加容易 。

于是很多开发商、房产中介和看多的地产专家就不淡定了 ， 放开落户农村人口势必大量向城市转移 ， 人来了租房、买房的需求就跟着来了 ， 循着这个逻辑显然对楼市构成极大利好 ， 未来房价必须还要涨啊 ， 那你还犹豫什么 ， 还不掌握时机掏钱买房？

全面放开落户 ， 农村人口就会大量向城市转移吗？对于这种观点 ， 其实我是不太完全赞同的 。 不可否认 ， 中国的城镇化的路径走上了正确的道路 ， 未来二三线城市将是城镇化人口流入的重点区域 。 的确这个消息会对楼市构成利好 ， 但是显然只有少部分一线及强二线城市能享受到政策红利 ， 因为那里有就业有优质资源 ， 这些是农村人口争抢的焦点；其它一线欠发达的三四五线城市还是难以扭转人口流失的局面 。