我在之前的文章中就已经说过 ， 如果各大城市只是单纯为了吸引农民工进城购房 ， 仅仅用降低门槛的方式吸引落户 ， 而不是出台真正留住人才的政策 ， 让农民工进城接盘高房价 ， 达到托住楼市下跌的目的 ， 那么打算就彻底错了 。

首先 ， 中国到目前之所以还存在如此巨大的户籍城镇化空间 ， 最主要的原因还是这些没户籍化的人无力承担居高的房价 。

统计局数据显示 ， 2018年我国乡村常住人口56401万人 ， 城镇常住人口83137万人 ， 城镇化率为59.58% ， 但户籍人口城镇化率仅为43.37% ， 常住人口与户籍人口城镇化率相差达到16.21% 。

这说明很多外来务工人员虽然常年居住生活在大城市 ， 但户口还在老家 ， 尤其是只有落户才能买房的城市 ， 可以想见他们都只能是租房生活 ， 放开或放宽落户门槛 ， 对于他们来说的确是莫大的利好 ， 终于可以实现在大城市安家的梦想了 ， 但这是第一步 ， 面对居高不下的房价想要拥有自己的房子 ， 还要摸摸口袋 ， 掂量掂量是否有支付一套房子的能力 。