二、炒作楼市不能纵容 ， 遏制投机炒作仍需加强

经历了两年多的调控重压之后 ， 多数城市市场成交量严重萎缩 ， 甚至还出现了房价的显著回落 ， 购房需求更是在限购的压制下有一定积累 ， 所以这个时候难免会有一定释放 ， 有些地方迎来成交“小高潮”都是市场的正常行为 。 需求被压制积累逾久风险逾大 ， 适当释放是好事 ， 但是若就此大肆宣扬市场回暖 ， 引得资金再次大肆炒作楼市 ， 对于楼市大局的稳定极其不利 。

从过往历史看 ， 中国人太擅长于炒作 ， 一些欠发达人口常年流出的城市房价都可以被炒到2万 ， 泡沫巨大 ， 也正是在一通组合拳之下 ， 市场的炒作之风才得以降息 ， 市场的投机炒作动能已基本消退 。 因此 ， 各地谨防炒作之风再起的防备还是要有的 ， 尤其是一些人口流量大 ， 产业集群效应明显 ， 需求量大的城市 ， 更要做好防范工作 ， 坚持“房住不炒” ， 在遏制投机炒作方面仍要加强措施 。