在国家鼓励城市发展更高更新升级需求的背景之下 ， 业内认为 ， 以品质著称的绿城、星河湾们的相继进入 ， 意味着城市更新将进入高品质、高质量发展的全新赛道 。

城市更新成为房企主赛道

伴随着城镇化不断深入 ， 城市发展进入快行轨道 ， 当城市的摊大饼式扩张达到极限 ， 不再有更多可以新建的空白用地之时 ， 城市 ， 特别是一线及二线核心城市适合开发的土地资源 ， 尤其是核心区域土地资源 ， 也越来越彰显其稀缺有限性 。 可持续发展、生态宜居、绿色智慧、产业适配和特色鲜明成为城市发展的主要趋势 。

另一方面 ， 传统的产销模式正发生变革 ， 在拿地压力越来越大的背景下 ， 房企也纷纷寻求转型和突破 ， 在寸土寸金的城市中心改造项目 ， 成为房企转型和发展的主赛道 。