南京同样对学区房趋之若鹜 。 这其实是全国普遍存在的问题 。

南京作为省会城市 ， 教育资源、特别是优质教育资源严重不足

中国的所有房产严格意义上都是学区房 ， 因为都按照学区划分住宅 。 但约定俗成 ， 很多人都把优质的重点的小学初中认为是学区房 ， 学位房 。

全北京、全中国其实都是学区房 ， 因为都是按照学区划片的 。 但其实严格意义上 ， 只有一流一类、一流二类、二流一类才能称为学区房 。 当然现在有些非传统热点区域的9年直升的初中不错的 ， 也可以说是学区房 。

学位短缺就出现了按照产权拥有情况+户籍拥有情况的顺位 。 大部分学校的学位并不紧张 ， 每个城市都有学位紧张的几所或者几十所学校 。