一方面房产楼市逐步回归理性 ， 各地房价进一步趋于平稳 ， 调控措施对于一二线楼市来说效果比较显著 ， 也是最容易凸显的地区 ， 经过为期2年的多方位调控之后 ， 从2018年8月份开始 ， 热点城市的房产出现了回落迹象 ， 从沿海到内地 ， 再到中部其他省份 ， 都不同程度的出现了一定的稳中有降情况 。 而三四线楼市在这一次的回落中显得不被人注意 ， 不过也没能躲过房地产调控的改变影响 ， 政策有变 ， 三四线房地产撑不住了？专家：可能跌30%不止！

支撑三四线房价的因素有几个呢 ， 业内人士普遍认为有两个 ， 一个是由于受到一二线房产调控的影响 ， 大量准备买房的人由于在理想城市不具备了购房资格 ， 所以都纷纷返乡置业 ， 把本来要投入到一二线楼市的资金赶回了三四线楼市 ， 购房者多了 ， 自然供不应求 ， 所以导致价格出现升 。