新增信贷上 ， 分部门看 ， 住户部门贷款增加6625亿元 ， 其中 ， 短期贷款增加1948亿元 ， 中长期贷款增加4677亿元；非金融企业及机关团体贷款增加5224亿元 ， 其中 ， 短期贷款增加1209亿元 ， 中长期贷款增加2524亿元 ， 票据融资增加1132亿元;非银行业金融机构贷款增加58亿元 。

住户部门中长期贷款大部分是房贷 ， 累计数据 ， 前5个月住户部分中长期贷款上涨了2.27万亿 。 2018年数据 ， 前4月累计1.644万亿 。 5月3923亿 ， 合计高达2.03万亿 。

在一季度受到降准等影响 ， 包括2018年部分房贷按揭需求转移到2019年 。 2.27万亿的前5个月居民户中长期贷款数据是历史高位 。

从房地产资金面看 ， 房企融资难度有所降低 ， 大额融资明显增加 。 降准带来的信贷对房地产影响开始逐渐出现 。