2019年已经到来 ， 众所周知的是 ， 官媒和住建部一再发声 ， 在今年房地产仍然会以平稳为主 ， 例如“稳地价、稳房价、稳预期”策略 ， 再例如“不可能再回到依赖房地产的老路” ， 种种声音都是官媒和有关部门对今年房产的预期指向 。 如果还有人幻想炒房和买房投资 ， 或许早已行不通了 。 不过 ， 今年的房产调控措施中 ， 更多的则倾向于“因城施策”（也就是差异化调控机制） ， 差异化调控措施是在房住不炒的大基调下的具体措施 。

而就在前不久 ， 官媒再次说道 ， 不能让“因城施策”成为各地放松调控的借口 ， 意思很明显 ， 调控不会松懈 ， 但是各地需要因城施策 ， 所以必然存在部分地区调控松懈过头的情况 ， 至于什么是过头、什么是合理的问题 ， 最后只能用“房地产是否平稳健康发展”的目标来检验和论证 。 这不 ， 楼市重磅消息 ， 又一城松绑！专家：2019年买房投资正当时！（该消息前几日晚上流传 ， 不过此为谣言 ， 并不可信）