----银保监会主席：靠房地产理财最终都会发现不划算 。 这话有道理吗？//----

文/楼市大家谈（quanadcom）

昨日在上海召开的第十一届陆家嘴论坛 ， 银保监会主席郭树清表示 ， 靠房地产理财的居民以及企业 ， 最终都会发现不划算 ， 这话究竟有没有道理呢？

郭树清认为 ， 首先对于普通居民 ， 如果打算通过买房理财的话 ， 其实意义并不大 。 作为一个刚需者 ， 恰好购买了一套住房 ， 毫无疑问 ， 这套住房属于自住房 ， 购买自住房的行为不存在划算不划算之说 ， 都是为了满足自己的居住需求 。 但已经有了一套自住房 ， 却依然购入一套新房 ， 新房并不是用来出租 ， 反而用来空置 ， 以实现所谓的保值目的 ， 房子其实只是一堆闲置的水泥砖头 ， 对于普通居民来说 ， 钱虽然花出去了 ， 但并不能为购房者带来什么 ， 并不像正常投资理财那样可以达到钱生钱的目的 ， 新购置的住房 ， 顶多是用来预备不时之需 。