事实果真如此吗？我们不妨做个简单的推理 。

先说空置率 ， 早在2014年 ， 西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发表《城镇住房空置率及住房市场发展趋势》的报告 ， 显示2013年中国城镇住宅市场的整体空置率达到22.4% ， 城镇空置房为4898万套 ， 严重过剩 。

除此之外 ， 报告还指出 ， 11%以上的中国城镇家庭资产都沉淀在空置房里 。

转眼5年时间过去了 ， 还是西南财大 ， 还是这个家庭家庭金融调查中心 ， 去年底发布的最新报告显示 ， 中国城镇地区空置房约有6500万套 ， 住房空置率为21.4% 。

看起来 ， 不论时间怎么变 ， 空置率基本都是20%左右 ， 看起来似乎是五分之一的比例 。

不过 ， 别着急下结论 ， 我们再来推论十年后的房屋存量情况 。