根据世联行的统计 ， 2019年至2021年的三年间 ， 房地产行业共有1.8万亿的到期债务 。 其中 ， 2019年需兑付的债券规模为4464亿元 ， 比2018年增加近一倍 。

或许 ， 正是看到了这个行业的不确定性 ， 李嘉诚和王健林才选择了“退却” 。

据乐居财经不完全统计 ， 2013年至今 ， 李嘉诚在内地、香港房地产领域至少抛售12处物业 ， 累计套现至少1163亿港元 ， 去年7月 ， 长江实业地产改名“长江实业集团” ， 去掉了名字中的“地产”二字 ， “去地产化”意图明显 。

2017年 ， 万达宣布将13个文旅项目及77个酒店资产 ， 以637.5亿元的价格打包售予融创和富力 ， 2018年 ， 万达又以62亿元的价格将万达文化管理100%售与融创 ， 据媒体统计 ， 15个月时间内 ， 万达商业总资产规模缩水1861亿 。