即使不取消物业 ， 按面积征收物业费真的合理吗？两大争议惹业主不满 。

一、 建筑面积不同但接受物业服务一致 ， 凭什么物业费存在差距

目前 ， 物业费的征收都以建筑面积为标准 ， 每平米的建筑面积需要征收多少物业费 ， 不同的小区有着不同的规定 ， 而正因为如此 ， 同一小区内 ， 建筑面积越大 ， 业主需要缴纳的物业费也就越多 ， 但是 ， 不少业主开始质疑 ， 不同建筑面积 ， 实际上享受的是一样的物业服务 ， 并没有服务多少、服务难度存在区别之分 ， 物业公司也不可能在清扫卫生等方面深入业主室内 ， 让住房建筑面积更大的业主缴纳更多的物业费 ， 难道不是让大面积业主充当冤大头？一些小区每平米需要缴纳3元的物业费 ， 建筑面积120平米的住户 ， 每月需要比90平米的住户多缴纳90元的物业费 ， 一年下来 ， 就是多交1000元的物业费 ， 尽管钱不多 ， 不少业主却并不甘心 。