如果两个人已经取得了合法的婚姻手续 ， 然后才买的房子 ， 这样的话 ， 就算房产证上写的是其中一个人的名字 ， 这个房子也是属于夫妻的共同财产的 。 这里需要注意的是 ， 夫妻中的一方父母购买的房子是以子女的名义登记的房产 ， 那么这套房产的产权就只属于子女个人 ， 另外一方是不能分得财产的 。 属于夫妻双方共同的房产 ， 在出售转手时 ， 需要经过双方的一致同意 。 还有一种情况就是 ， 如果第三方通过诚信手续购买夫妻共同的房产 ， 并支付了合理的价格 ， 那么即使夫妻其中一方想要收回房产 ， 一般都是不会得到法院支持的 。

三、没结婚也有可能分得房产

在双方交往的过程中 ， 其中的一方可能会为了另一方倾其所有 ， 就比如现在的年轻人就会在领证之前就把房子买好了 ， 并且很主动的把房产证上加上了对方的名字 ， 但是因为各种原因并没有去领结婚证 ， 在这种情况下 ， 如果两个人要分开时 ， 加名字的那一方仍然可以获得房产的分配权 ， 所以说 ， 这个时候要做的就是一定要保管好买房付款的凭证 ， 这个非常重要 ， 以备不时之需 。