持续半年的规律或被打破？刚需又被抛弃？别借刚需之名行刚需之实

不可否认 ， 前些年冲动买房的人真是押对了宝 ， 那时候也是理性 ， 反而越是吃亏 。 而现在 ， 价格在市场的政策干预下 ， 即便平稳了不少 ， 刚需也还是不敢买 。 怕什么？还不是怕买了价格都跌下来 ， 如今房价是最难预测的东西 ， 特别是对于房贷利率的变化更要重视 。 融360大数据研究院研究员李万赋称 ， 小部分城市的利率已经触底反弹 ， 从整体调整不一的情况看 ， 这轮房贷利率的下调大潮已经接近尾声 ， 这个持续半年的规律或打破 。

房说君认为 ， 如今一城一策落实到实处 ， 在房说君看来 ， 这轮利率的波荡震动 ， 关键点还是要看地方的政策需求 ， 在一些没有政策压力的城市 ， 利率回归到基点都是符合情况的 。 表面上看部分城市回调得比较吓人 ， 可细看下来 ， 每个城市的价格也是有高有低 ， 首先就起到震慑炒房者的作用 ， 通过信贷收紧调整预期 ， 其次 ， 清理了一些不具备入场资格的所谓刚需 ， 否认鱼龙混杂 ， 假借着刚需之名 ， 则暗自埋下巨大风险 。