西咸一体化的加速推进；作为一座三线城市 ， 咸阳自身的发展空间受限 ， 依附于西安 ， 只有在大西安的带动下 ， 咸阳才能乘上发展的快车 。 2017年1月 ， 西咸新区正式交由西安代管 ， 自此迎来了西咸新区高速发展的一年 ， 房价一路高歌猛进 。

图 | 西安&西咸新区&咸阳分布图

交通方面；2017年 ， 西咸新区新开工市政道路71条、地下综合管廊34.59公里、海绵城市项目34个 ， 地下管网普查完成947公里 ， 地铁1号线二期、5号线二期进展顺利 。 在城市公交配备方面 ， 新增公交线路7条 ， 开通定制公交路线10条 ， 逐步缓解一直困扰西咸一体化中的交通问题 ， 也为西安人置业咸阳提供了机会 。

政策方面；相较于西安不断收紧的购房政策 ， 咸阳区域的楼市调控力度不强 ， 一直处于较为宽松的状态 。 面对西安近乎疯狂的抢房现象 ， 多数普通购房者只得将目光投向西咸 ， 同时 ， 政策绿灯也为投资客、炒房客提供了机会 ， 海量的购房需求使西咸地区一度出现供不应求的情况 ， 将房价一步步推上了高点 。