作为调控的一种手段 ， 北京自2016年下半年以后 ， 楼市供应端主推的产品是限竞房 ， 主要是指 以“限房价、竞地价”的方式供应土地 ， 开发出的商品房 。

去年9月以来 ， 北京“限竞房”集中入市 ， 因为房价的上限被限定 ， 因此备受刚需购房者的期待 。

但是 ， 限竞房卖得到底怎样？是否真的成了首套刚需购房者的福利呢？

1北京限竞房少人问津 六成库存积压

北京房山区的一个项目 ， 是一年前首批入市交易的限竞房之一 ， 销售人员介绍 ， 目前这里在售的 ， 依然是首次开盘时的三栋楼 ， 并且房源充足 。