截至6月10日 ， 入市一年来的北京限竞房项目 ， 网签完成率只有31% ， 上市存量套数也由2018年6月份的1894套 ， 增加到目前的22583套 。

北京市房地产法学会副会长兼秘书长 赵秀池：如果加上网签滞后的因素 ， 大概销售率有40% ， 也就是有60%还没有卖出去 。

2“近房”抢手“远房”滞销

不过 ， 并不是所有的限竞房销售都遇冷 ， 有些项目 ， 上市才几个月就几乎被抢购一空 ， 为什么出现这样的情况呢？

在北京市丰台区西四环附近 ， 央视财经记者走访了两个限竞房 ， 两个今年二三月份刚刚入市的项目 ， 现在已经基本被抢购一空 。