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外遇逼仄的融资渠道 ， 内有房企冲刺半年度销售业绩的压力 。 张宏伟认为 ， 房企6月份或10月份销售将出现短暂性回升 。 “在6月‘冲刺’后 ， 加之此前累积的市场需求不足 ， 三季度市场可能阶段性回调 。 四季度后 ， 在较大的业绩压力下 ， 企业或在10月起加大促销力度 。 ”

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“房企为了冲刺全年业绩 ， 可能在价格上作些让步 ， 甚至可能出现新一轮‘价格战’” 。 但张宏伟强调 ， 房地产行业持续调整的基本面并没有发生变化 ， 市场难现“盛夏”行情 。