预售集资

相信很多人在买房的时候 ， 都遇到预售和优惠 ， “交5000抵3万”这种认筹行为其实就是一种商家快速回笼资金的套路 ， 根本没有什么优惠 。 不信的话可以等该楼盘售尾盘的时候再问问价格 ， 大多都与认筹后的价格等价 ， 甚至更便宜 。 不过最后若是可以顺利交房也不亏 ， 但如果遇到烂尾或质量纠纷 ， 那么这钱可就白花了 。

演员炒作

就好比我们路过一家饭店 ， 如果大厅冷冷清清 ， 可能不会有人想要走进去吃 ， 但若是大厅里满坑满谷的人 ， 甚至还有在外面排队的话 ， 通常都会吸引很多人去光顾 ， 楼市亦是这个道理 。 每每到开盘的时候 ， 少不了“群众演员”的戏份 ， 而且已经形成了专职行当 。 很多“专职演员”不仅有薪资 ， 还管吃喝 ， 演的了疯狂抢房的购房者 ， 也演的了愤怒打砸的房闹 。 若是销售处因“房闹”打砸而上了新闻 ， 这无疑是一次免费的宣传广告 。