住宅资产占8成、家庭债务负担逐年上升 ， 出了居住外 ， 房子已经被贴上太多的标签

我们先来看两组数据 ， 据广发银行联合西南财大发布的《2018城市家庭财富健康报告》 ， 我们国家住房资产在家庭总资产中占77.7% ， 另一边 ， 中国人行《中国金融稳定报告2018》指出 ， 住户部门的贷款余额和债务负担上升 ， 住户部门杠杆率从08年的17.9%上升到17年的49% 。 房说君认为 ， 不得不承认的是 ， 我们用了十几年的时间 ， 将“爱存钱”的习惯转变成“爱买房” ， 居民对住房投资功能的追捧 ， 直接导致了家庭收入大部用于房子上面 。 其实这并不是思想进步 ， 而是社会畸形变化的象征 ， 尤其是年轻一代 ， 他们储蓄的概念逐渐淡化 ， 取而代之的 ， 是习惯于预支消费 ， 提前享受生活 。

房说君觉得 ， 现在的房子被贴上太多的标签 ， 有人靠它跻身中产 ， 有人靠它结婚生子 ， 有人则把囤房炒房作为一种职业 ， 他们的动机各有各的说法 ， 总的说来是明显偏离了“房子是拿来住的”定位所在 。 一方面中国的生育率逐年降低 ， 其中很大程度要靠农村人口来支撑 ， 另一方面 ， 全国人均住房面积达到40.8平米 ， 顾云昌表示人均户套比达到1.1套的水平 ， 楼市“不缺房”的呼声逐年递增 。 长此以往下去 ， 会造成什么影响？大城市来说当然好办 ， 毕竟云集了人口和资源 ， 但对于偏远的中小城市而言 ， 房子卖不出又不出租 ， 最终只会变成闲置的钢筋水泥 。