正视房地产的“功”和“过” ， 摆脱地产以来 ， 刚需买房还是有路子可寻

今非昔比了 ， 肯定房地产昔日的“功” ， 也不能否认今时带来的“过” 。 房地产固然是国民经济的重要行业之一 ， 但并非是唯一的驱动产业 ， 也是这样的固化形成了对住所的依赖 。 房说君认为 ， 房价虚高、房屋空置高、投机成分高 ， 当人们将所有积蓄都压在了房子上面 ， 如同“吃药上瘾”一般 ， 还有能力去消费其他吗？确切的说 ， 过度依赖地产终会付出代价 ， 或早或晚 ， 但这一天总会到来 。 近日 ， 银保监会主席也对市场金融化直言不讳地警告 ， 由此可见 ， 各级部门对楼市金融风险的知之甚深 ， 对稳定的节奏也有所把控 。

房说君认为 ， 户籍放开、需求复苏、板块更迭和政策出台 ， 让楼市开始酝酿着迎接新一轮的蜕变 ， 与之伴行的是市场的煎熬和重生 ， 从整体来看 ， 当下每个城市有每个城市的特点 ， 像一二线城市普遍体现人口流入多 ， 未来房源和需求也会只增不减 ， 相反三四线在棚改的影响下 ， 房企、炒房客相继踏入 ， 一度导致房价虚高 ， 如今没有了政策托底 ， 同时人口又只流不增的情况下 ， 有价无市的情况相信不久就会出现 。