目前我国房地产市场的形势可以说比较清楚 ， 但未来形势仍然比较混乱 ， 房价的涨跌难以预测 。 现在情况如何？其实2019年的楼市走向是延续了2018年的楼市走向 ， 整体来说 ， 从调控上面说 ， 楼市是持续收紧的 ， 开发商这个时候也不敢轻举乱动 。 就房价而言 ， 虽然监管仍在继续 ， 但今年上半年出现了“小阳春”的意外情况 。

几乎从2月份开始 ， “小阳春”的局面就慢慢打开了 ， 一些在2018年房价有所下跌的城市 ， 在2019年开年就出现了房价上浮的迹象 ， 虽然幅度都不算大 ， 但是足以让我们看出 ， 楼市现在还很不稳定 。

未来会发生什么？这比较难以分析 ， 因为中国的房地产市场更难猜测 ， 预测未来价格下跌或上涨论据不充分 ， 可以预测未来几个月房价走势 ， 以便比较准备好的预测 。 因此 ， 对于未来的形势 ， 笔者认为 ， 专家们很难预测 ， 但总的方向是可以预测的 ， 只是由于城市发展的不同 ， 可能会有偏差 。 现在 ， 中国的房地产市场也面临着新一轮的压力 。 如果是房价以前上涨过多 ， 现在就生出两个新的压力 。 分析2019年上半年楼市 ， 如今遭遇“两大压力” ， 预示房价走向？