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4.大鹏老师您好 ， 最近厦门多家银行停止房贷 ， 这房子到底还能不能买了？

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答：在房住不炒的语境之下 ， 房地产调控政策更多的是升级到“一城一策” ， 收紧房贷只是践行“一城一策”的方式 。 在限购条件下 ， 刚需客户不要被贷款收紧吓到 。 在厦门 ， 房价是跌不下去 ， 也不会大涨 。 首套刚需和二套改善的自住型需求 ， 应该好好选房 ， 当然也不用慌不择路 ， 怕买不到 。

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最后 ， 房地产不是再也不能投资了 ， 在各方面政策都利空的环境下 ， 反而会捡漏到投资的机会 ， 无非是要选对地方 ， 用对方法 。 别人恐惧我贪婪 ， 别人贪婪我恐惧 。

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5.“新建商品住房买卖合同网签时间、二手住房不动产登记中心收件时间于7月1日(含)以后的公积金贷款的流动性调节系数按0.8执行 。 ” 关于这段政策我有个疑问： 购买二手房 ， 在5月底完成过户 ， 6月初拿到产权证 ， 目前公积金贷款还在审核中还没下来 。 如果公积金贷款是在7月1号后审批通过 ， 那这个贷款系数是1还是0.8？麻烦帮忙解答 ， 谢谢了