大产权房在转卖方面没有限制 ， 可以自由转卖 。 而小产权房则只能在村集体成员之间进行转让或者出售 ， 不能和村集体之外的第三人进行交易 。

以上是内行分析的大产权房和小产权房之间的三大区别 ， 大产权房能够保证购房者的合法权益 ， 虽然大产权房的房价很高 。 这一点在很大程度上优于小产权房 。 因此 ， 购房者买房 ， 大产权房是首选 。 只想自己居住 ， 不想转卖的话 ， 也可以考虑小产权房 。 买房买“大产权房”还是“小产权房”？内行：三大区别清楚了 。