4、新房子有品质担保 ， 维修费用较低 。

新屋建造商或是直接提供房屋品质担保 ， 或是通过向保险公司购买保险来提供类似的保证 ， 一般在十年内出现的建筑上的缺陷都可以得到赔偿 。 在新房子出售后的头二、三年里 ， 房内的许多配套设施 ， 如地毯、空调系统、冰箱等都由生产厂家提供品质担保 ， 所以屋主们在入住后的初几年内可以不用做任何维修 ， 只要平常稍加注意 ， 做些简单的保养工作即可 。

——劣势：

1、一手房买的时候一般不是现房交付 ， 有的地方会跟开始规划的时候不一样；

2、交房时间长 ， 有可能贷款都还了一年了房子还没有入住；

3、周边配套相对没有那么完善 ， 不方便