具体来看 ， 这5宗宅地分别位于宝安区西乡、龙华区民治、光明区观光路、光明区光明大道、坪山区老坑路 ， 总出让面积17.03万平米 ， 起始总价154.35亿元 。

龙华区和宝安区因地理位置优势而关注度更高 ， 其中宝安西乡挂牌起始价40.74亿元 ， 最高限制地价59.08亿元 ， 最高折合楼面价4.87万元/平方米；龙华民治地块对应的起始价则为45.41亿元 ， 最高限制地价和最高折合楼面价分别为65.85亿元和4.44万元/平方米 。

会否产生地王

那么 ， 本次土拍在限地价的情况下竞人才房配建 ， 是否会因为人才房配建比例增加而出现单价地王？

广东住房政策研究中心研究员李宇嘉表在接受《国际金融报》记者采访时对此持否认态度 ， 李宇嘉认为 ， 一定不会出现地王 。