以上是专家说的买二手房应注意的两大事项 。 其实购买二手房还有很多事项需要注意 ， 比如房子的户型 ， 楼层以及小区周围环境等等 。

以上两点是不同于商品现房的 。 二手房的价格比商品房低 ， 购房者买房之后就可以马上入住 ， 非常方便 。 购买商品期房 ， 从买房到拿房要等几年的时间 。 二手房比较适用于刚需购房者 ， 这部分购房者在买房之前一直是租房住 。 购买二手房之后 ， 简单装修一下就可以搬进去 ， 能省几年的房租 。

买二手房应该注意什么？专家：弄清两点 ， 少吃亏！