很明显的表现就是看土地市场 ， 楼市降温后 ， 各大房企纷纷转移战场 ， 重新在二线城市开疆辟土大肆拿地 ， 再次引起市场热潮 。 但是反观三四线 ， 大型开发商走后的市场可谓是一地鸡毛 ， 甚至还因此出现不少鬼城 。 比如最近的湖北市恩施州的一次降价事件 ， 同样说明如今三四线楼市确实面临严重压力 ， 但是为了稳定市场 ， 各方各面都想要稳住房价 。

因此 ， 社科院的这两次预测并不矛盾 ， 一方面是一二线城市的房价依旧存在上涨的可能性 ， 但是部分三四线却面临着下跌的压力 。

但是 ， 关于社科院专家倪鹏飞所言的“房价过低不利于产业转型和家庭奋斗” ， 白水是不同意的 ， 因为以前依靠房地产的时代已经过去了 ， 再者说房价过高就有利于产业转型和家庭奋斗吗？我们也希望拥有幸福的生活和美好的将来 ， 但是房价当头压得喘不过气来 ， 又如何奋斗？