②房产税靴子何时落地

房产税短期来看确实可能造成楼市看空 ， 从而出现一定的房价波动 。 但是长期来看 ， 如果房产税太轻了 ， 就如隔靴搔痒 ， 不仅对炒房群体不会造成太大的影响 ， 而且很有可能加剧炒房风气蔓延 ， 炒房者大概率会继续持有房产当房东 ， 将税收转嫁给租客；

但是税收太重了 ， 又会造成房地产全军覆没 ， 因为房价波动太大 ， 银行要求追加抵押物 ， 必然会对大量贷款买房的家庭造成极大的伤害 。

而房产税目前来看 ， 仍然有很多未知 ， 虽然今年已经提请人大审议 ， 但是一时半会儿可能也不会实施 ， 靴子没落地之前 ， 大家心里都不踏实 ， 所以 ， 为什么我一直提到房产税要尽快 ， 这是因为过去没有这项税收 ， 只能先进入楼市试试市场反应 ， 再逐渐纠正 。 从而让房产税真正起到抑制炒房的作用 。