从房价角度说 。 如今的房价虽然很多专业人士说下跌了 ， 但是实际上放在现实生活中 ， 很多城市的房价并没有下跌 ， 甚至还在微涨 ， 这个时候买房和2018年也没有多大的区别 。 对于购房者来说 ， 房价直接影响到自己的购买成本 ， 我们首先考虑的不是投资 ， 所以房价高低是非常重要的 。 而如今的房价 ， 离刚需的预期还差别很大 ， 尤其是一二线城市房价并没有下降到大家都能买得起的意思 ， 而三四线城市的房价也没有到当地买不起房的人能接受的水平 ， 所以从房价角度来说 ， 现在买房也节省不了多少钱 ， 而未来房价一旦下跌 ， 近几年买房的人无疑会成为最吃亏的一批人 。

从二手房的角度来看 。 你为什么现在买房子？特别是近几年来 ， 买二手房的人可以很容易地从炒房客手里拿到房子 。 如今 ， 炒房客急于脱手手中的房产 ， 很期待有人接盘 。 如果您此时购买二手房 ， 很容易当接盘侠 。 想想看 ， 你这些年买的房子质量不一定好 ， 因为过去几年建的房子质量问题严重 。 大的房产公司已经暴露了好几次 ， 更不用说你从小的房产公司买的房子了 。 无论是期房还是二手房市场 ， 现在都不要轻易挑房子 ， 因为好房子还在后面 。 随着住房企业的转型和房地产市场调控的继续 ， 在住房建设步伐不那么频繁的情况下 ， 未来的住房质量会大大提高 。