----最新《物权法》：房屋产权到期自动续期 ， 或告别40年、50年、70年//----

----最新《物权法》：房屋产权到期自动续期 ， 或告别40年、50年、70年//----

房产市场迎来一个重大消息 ， 我国物权法不动产登记正式生效了 ， 这就意味着我们的房产产权不用纠结于40年、50年、70年了 ， 关于如何续期年限 ， 《物权法》中已经明确了公私财产的受保护权 。 我们都知道我国住宅房产用地的年限最长是70年 ， 商业地产用地年限则为40年或部分50年 ， 综合地产年限为50年 ， 随着此次政策生效 ， 现在所有用地在届满前一年申请即可自动续期 ， 具体要求在《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条 ， 有明确规定内容 。 续期补的费用最高不会超过5位数 ， 最低不得低于15.6元/平方米 ， 等于间接削弱了年限的作用 。