所以 ， 无论是有房的朋友还是刚需购房者 ， 以后大家不用纠结房屋产权的问题了 ， 以后房屋产权到期会存在两种情况：

1.如果房产到期国家没有其他规划 ， 业主只需要续交土地出让金即可继续使用；

2.如果房产到期国家有其他规划 ， 需要拆迁 ， 那么商业补偿将按照1:3补偿 ， 意味着拆迁者将得到房产价格的三倍补偿款 。

未来房产持有者将会拥有两种证书 ， 《不动产权证书》和《不动产登记证明》 ， 其中《不动产权证书》用于记载不动产使用权、所有权等权利 ， 而《不动产登记证明》用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项 ， 查封登记不颁发证书或者证明 。