2、土地太贵 ， 成本高 ， 没有下降空间

大家都知道 ， 开发商在盖房子之前 ， 首先就要拿地 ， 土地成本也是一笔不小的费用 ， 有些地王的价格甚至更高 ， 再加上盖房的人工费、材料费 ， 后期的宣传费、税收等多项费用 ， 建房成本自然是比较高的 ， 因此 ， 即使房子卖不出去 ， 开发商也不愿意降价销售 ， 毕竟赔本的生意谁都不会做 ， 与其赔钱卖房 ， 还不如不卖 。

3、地方不让降价

近些年 ， 开发商降价卖房的新闻有很多 ， 但是很多地方不让降价的新闻也有很多 ， 如果开发商都降价买房 ， 难道土地也要跟着降价吗？地方财政又该怎么办？另外 ， 经济学教授李铁专家也曾说过：房地产是我国的支柱产业 ， 唯有房地产才能拉动经济发展 ， 房地产背后牵扯的行业有太多太多 ， 为了当地经济的发展 ， 地方也不会允许开发商降价的 。